Co wpływa na koszt naszego projektu?

Bardzo często to właśnie koszt projektu domu stanowi główny czynnik decydujący przy wyborze odpowiedniej koncepcji. Przygotowując się do postawienia swojego wymarzonego domu, warto zapoznać się z ofertą gotowych projektów oraz zasięgnąć porady doświadczonego architekta. W drugim przypadku usługi profesjonalisty umożliwią opracowanie koncepcji idealnie dopasowanej do wymogów parceli budowlanej, a także – zgodnej z gustem i potrzebami klienta.

Koszt indywidualnego projektu domu – od czego zależy

Poszukując możliwości poczynienia oszczędności, niezależnie od powierzchni użytkowej, jaką ma mieć dom, zawsze trzeba uwzględnić:

• Rodzaj projektu:

Wybierać można między projektami gotowymi lub zdecydować się na projekt indywidualny, zlecony architektowi. Gotowe projekty domów jednorodzinnych kosztują w granicach kilku tysięcy złotych. Na pierwszy rzut oka jest to opcja bardzo atrakcyjna, ale dodatkowe opłaty związane z adaptacją projektu czy wprowadzaniem poprawek w projekcie mogą pierwotną cenę znacznie zawyżyć. Koszt projektu indywidualnego wynosić może nawet kilkukrotnie więcej, ale warto pamiętać, że takie rozwiązanie daje z kolei możliwość stworzenia domu praktycznie “skrojonego na miarę” – zarówno względem właścicieli, jak i samej działki. Wyższy koszt indywidualnego projektu domu może przy tym oznaczać możliwość zaprojektowania domu przyjaznego dla środowiska lub utrzymanego w ściśle określonym stylu.

• Formę i wielkość domu:

Dom o prostej, zwartej konstrukcji będzie znacznie łatwiejszy do zaprojektowania i samego wzniesienia, stąd też cena podobnych projektów podobnych planów okaże się znacznie niższa. Na koszt projektu domu jednorodzinnego wpływać będzie także obecność dodatkowych elementów w bryle budynku (jak np. wykuszy czy balkonów).

• Ilość kondygnacji:

Warto dokładnie przeanalizować potrzeby rodziny dotyczące ilości metrażu. Najtańszą opcję stanowią domy parterowe, lecz dobrze pamiętać o opcji uzupełnienia takiego projektu o funkcjonalną przestrzeń na poddaszu. Koszta związane z przygotowaniem projektu wzrastają wraz z liczbą kondygnacji, ale przy tym o finalnej cenie zadecydują konstrukcja i pokrycie dachu.

Na wysokość kosztów przygotowania projektu mogą wpłynąć także takie aspekty jak: renoma biura projektowego, region w którym zamawia się projekt (koszty różnią się między poszczególnymi województwami) a także rodzaj dobranych materiałów, systemów oraz technologii wznoszenia. Ceny mogą wahać się w zależności od wielu pomniejszych czynników, dlatego też całość koncepcji najlepiej szczegółowo omówić z profesjonalnym architektem.